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Ashkelon a connu un essor considérable ces dernières années, devenant une destination résidentielle et d'investissement très prisée, avec des chiffres migratoires positifs notables pour 2024. La proximité de la mer, le développement de nouveaux quartiers et un boom de la construction offrent aux acquéreurs des logements plus spacieux et un rendement élevé par rapport aux prix du centre-ville. Au cœur de ce développement se trouve le quartier d'Ir HaYin, qui compte des milliers de logements et bénéficie d'un aménagement urbain complet incluant commerces, emplois et institutions publiques. Danhandeln souligne que, lors de transactions immobilières en pleine propriété, il est essentiel de faire analyser par un professionnel le prix, les modalités de paiement, le délai de livraison et l'adéquation à sa capacité financière afin de transformer une opportunité en une transaction avantageuse.

Dans le cadre d'une nouvelle collaboration entre Danhandalen et RELAX, une vente en exclusivité est en cours au cœur du quartier Wine City d'Ashkelon, bénéficiant d'un emplacement central à proximité du parc principal, des établissements scolaires, des centres commerciaux et des axes routiers majeurs. Le projet propose un large choix d'appartements de 3 à 5 pièces, d'appartements avec jardin, de duplex, de mini-penthouses et de penthouses, avec des plans modernes, des balcons ensoleillés et des prestations de qualité.

Un autre projet de rénovation urbaine d'envergure progresse à Ashkelon : le Conseil municipal d'urbanisme et de développement devrait examiner cette semaine le plan Temel/2065 – « Rénovation urbaine des quartiers Eli Cohen, Hanasi et Kikiyon » – dans le vieux quartier d'Afridar. Ce projet, l'un des plus importants actuellement en cours de développement dans la ville, devrait transformer radicalement le visage de ce quartier historique délimité par les rues Eli Cohen, Hanasi et Kikiyon.

Comparer des appartements ne se fait pas de tête. Lorsqu'il s'agit d'une décision qui représente des centaines de milliers, voire des millions de shekels, il est essentiel de procéder de manière organisée. Plus vous noterez d'informations pendant la visite, plus il vous sera facile de déterminer quel appartement vous convient réellement, et pas seulement celui qui vous a plu sur le moment. L'application « Property in a Click » de Danhandalen a été conçue pour rendre l'achat d'un appartement plus organisé, plus intelligent et plus clair.

Dans le nouveau complexe hôtelier de luxe « Reef », dont l’ouverture est prévue en 2027 sur le littoral d’Ashkelon, Danhandalen analyse comment un tel développement touristique et urbain pourrait dynamiser significativement le marché immobilier local. L’étude se concentre sur les composantes du projet (chambres face à la mer, spa, restaurants, terrasse sur le toit et espaces de loisirs) et sur son impact plus large : renforcer l’image d’Ashkelon comme destination côtière prisée, accroître l’activité économique et stimuler la demande de biens immobiliers à proximité du port de plaisance, d’Afridar, de Barnea et de la promenade. Cet article met en lumière les opportunités immobilières que représente le développement urbain et souligne l’importance d’identifier un emplacement et une tendance avant que le marché n’en fixe les prix définitifs.

Cet article détaille les premiers signes pouvant indiquer un retard dans un nouveau projet : lenteur des travaux, changement d’entrepreneur, décalage entre les promesses marketing et la réalité, et retards dans l’obtention des autorisations et la mise en place des infrastructures, comme le formulaire 4 et les démarches auprès des autorités. Nous expliquerons pourquoi, dans une ville comme Ashkelon, où le volume de constructions est important, il est crucial de réaliser des inspections préliminaires et de ne pas se fier à l’apparence extérieure d’un bâtiment « presque terminé ». L’objectif : permettre aux acquéreurs d’avoir une vision complète de la situation et de garantir leur stabilité financière tout au long du projet.

Le projet Big Fashion Ashkelon, doté d'un investissement d'environ 850 millions de NIS, marque une avancée majeure pour le renouveau et la croissance de la ville. Ce nouveau complexe, dont la construction devrait s'achever en 2028 à l'entrée nord d'Ashkelon, s'étendra sur environ 42 000 mètres carrés et pourrait impacter l'emploi, le commerce et la demande de logements dans les zones clés avoisinantes. Chez Danhandeln, nous apportons une réelle valeur ajoutée à nos clients en analysant les implications urbanistiques et économiques des grands projets urbains et en leur présentant des opportunités pertinentes en matière de prévente, d'appartements neufs, de biens d'occasion et d'investissements, avec un accompagnement complet, de la phase de caractérisation à la conclusion de la transaction.

Le nouvel avantage fiscal de 7 % à Ashkelon représente un changement économique majeur pour les résidents, mais a également un impact direct sur le marché immobilier de la ville. Dans cet article, nous détaillerons les critères d'éligibilité, le plafond de revenus concerné et l'augmentation potentielle du revenu disponible. Nous examinerons comment ce revenu disponible supplémentaire influence le pouvoir d'achat, la demande d'appartements (sur le marché de la construction et de l'occasion), ainsi que la viabilité des ventes sur plan et des investissements locaux. Enfin, nous présenterons les points importants à considérer avant de prendre une décision, conformément à la démarche de Danhandalen visant à apporter une réelle valeur ajoutée à ses clients grâce à une planification financière et une prise de décision éclairées.

La révolution urbaine d'Ashkelon est en marche ! Un vaste plan de rénovation et de construction dans le complexe Eli Cohen remplacera 400 anciens appartements par 2 300 logements sociaux. Plus d'informations ici.

Le guide complet pour acheter ou louer un logement à Ashkelon en 2025, rédigé par des familles, des jeunes couples et des investisseurs d'Ahrawan. Cet article détaille les avantages et les inconvénients de chaque option et vous offre des conseils précieux pour faire le bon choix.

La municipalité d'Ashkelon a lancé un projet novateur, semblable à un terrain de golf, qui transformera le visage de la ville et offrira une expérience unique ainsi qu'un haut niveau de services à l'espace urbain.

Le titre « Résidents étrangers, vague d'immigration et investissements immobiliers dans le Sud : Ashkelon est-elle en passe de devenir une destination prisée ? » illustre une analyse approfondie des tendances actuelles à Ashkelon et de leur impact sur l'attraction de nouveaux investisseurs et résidents. Cet article aborde la situation immobilière dans le sud du pays, les facteurs à l'origine de l'augmentation du nombre de personnes intéressées et les plans stratégiques envisageables pour le développement d'Ashkelon.