המאמר מפרט את הסימנים המוקדמים שיכולים להצביע על עיכוב אפשרי בפרויקט חדש: קצב התקדמות איטי באתר, החלפת קבלנים, פער בין הבטחות השיווק למציאות, ועיכובים באישורים ותשתיות כמו טופס 4 וחיבורים לרשויות. נחדד למה בעיר עם היקף בנייה גדול כמו אשקלון, חשוב במיוחד לבצע בדיקות מקדימות ולא להסתמך על מראה חיצוני של בניין “כמעט מוכן”. המטרה: לאפשר לרוכשים לקבל תמונת מצב מלאה ולשמור על יציבות כלכלית לאורך הדרך.
קרא עודהטבת המס החדשה באשקלון בגובה 7% מסמנת שינוי כלכלי משמעותי לתושבים - אבל גם יוצרת אפקט ישיר על שוק הנדל״ן בעיר. בפוסט נפרט מי זכאי להטבה, על איזו תקרת הכנסה היא חלה, וכמה כסף זה עשוי להוסיף לנטו בפועל. נבחן כיצד תוספת ההכנסה הפנויה משפיעה על יכולת רכישה, על הביקוש לדירות מקבלן ויד שנייה, ועל כדאיות של פריסיילים והשקעות מקומיות. לבסוף נציג נקודות בדיקה חשובות לפני קבלת החלטה, כחלק מהגישה של דנהנדל״ן להביא ערך אמיתי ללקוחות באמצעות תכנון מימון וקבלת החלטות חכמות.
קרא עודבשנים האחרונות חלה עלייה משמעותית במחירי הדירות בערי הדרום של ישראל, במיוחד באשקלון ובאשדוד. כתבה זו תעסוק בפערי המחירים למ"ר בין שתי הערים הללו במהלך השנים 2023-2024, תנתח את הסיבות להבדלים הללו ותבחן את השפעתם על שוק הנדל"ן המקומי.
קרא עודכתבה זו משמשת כמדריך מקיף לרוכשים שמעוניינים לרכוש דירות למכירה באשקלון דרך אתר יד2. המאמר מציג את היתרונות והשיקולים שיש לקחת בחשבון, כמו גם טיפים חשובים למציאת הנכס המושלם.
קרא עוד