המדריך המלא לקנייה או השכרה באשקלון לשנת 2025 מאחוון משפחות, זוגות צעירים ומשקיעים. פוסט שמסביר את היתרונות והחסרונות בכל בחירה ומציע תובנות מועילות לקבלת החלטה נכונה.
קרא עודהמדריך המלא לקנייה או השכרה באשקלון לשנת 2025 מאחוון משפחות, זוגות צעירים ומשקיעים. פוסט שמסביר את היתרונות והחסרונות בכל בחירה ומציע תובנות מועילות לקבלת החלטה נכונה.
קרא עודעיריית אשקלון השיקה פרויקט חדשני דמוי מגרש גולף שישנה את פני העיר ויוסיף למרחב העירוני חוויה ייחודית ורמה גבוהה של שירותים.
קרא עודהתואר "תושבי חוץ, גל עלייה והשקעות בנדל”ן בדרום – האם אשקלון בדרך להיות מוקד מועדף?" מציין את הדיון המעמיק אודות מגמות המתרחשות כיום באשקלון והשפעתן על משיכת משקיעים ותושבים חדשים לאזור. בפוסט נדבר על מצב הנדל"ן בדרום הארץ, הגורמים המובילים לעלייה במספר המתעניינים, והתכניות האסטרטגיות האפשריות להמשך הפיתוח של אשקלון.
קרא עודהבלוג דן בתרשימי עתיד כלכלי חיובי בישראל בעקבות הסכם משמעותי שהושג, מצייר תמונה אופטימית עם שבעה תרחישים מחוללים שינוי עבור הכלכלה המקומית.
קרא עודבלוג זה עוסק בבשורה המשמעותית של הקמת 1,400 חדרי מלון חדשים על קו החוף באשקלון. הפרויקט ישנה את פני התיירות באזור, ימשוך מבקרים מהארץ ומהעולם, ויתרום רבות לכלכלה המקומית.
קרא עודבפוסט בבלוג, אנחנו מספקים מבט מעמיק על הפרויקט החדש 'פינוי-בינוי באשקלון' שבו חברת BST יזמות תקים 230 דירות חדשות ברחוב יהודה הלוי. תכירו את תהליך הפינוי-בינוי, תזכו למחקר מעמיק על התקדמות הפרויקט וההשפעות החיוביות שלו על הקהילה המקומית והסביבה. שווה קריאה למי שמתעניין בתחום ההתחדשות העירונית בישראל.
קרא עודהמאמר "התחדשות עירונית באשקלון: סקירה מקיפה" מציע ניתוח מעמיק של תהליך ההתפתחות העירונית בעיר אשקלון, תוך התמקדות בפרויקטים מרתקים לשיפור תשתיות עירוניות, בנייה חדשה ושדרוג אזורים מיושנים.
קרא עודהבלוג פוסט המקורי מנתח את התשואות הפוטנציאליות של השקעות נדל"ן בעיר היין לעומת במרכז הארץ, תוך סקירה של היתרונות והחסרונות של כל אפשרות על בסיס מגמות שוק ואפשרויות ההשקעה המוצעות.
קרא עודבפוסט המאמר "השקעה חכמה באשקלון – משרדים מול דירות להשקעה: מה עדיף", אנו מנתחים את היתרונות והחסרונות של השקעות במשרדים ובדירות בעיר אשקלון. נחקור את ההשפעות הכלכליות והדמוגרפיות בעיר וכיצד הן משפיעות על תחום הנדל"ן, ונספק תובנות מעשיות שיעזרו לכם לקבל החלטה מושכלת בתחומים אלו.
קרא עודאיך בוחרים נכון דירה? – המדריך המקיף שיעזור לכם להבין את כל הפרטים החשובים ביותר לפני קבלת ההחלטה החשובה בחייכם. בפוסט זה תמצאו טיפים והמלצות לבחירת הדירה המתאימה ביותר לצרכים ולתקציב שלכם, תוך התחשבות במיקום, תנאים והשקעות עתידיות. הצטרפו אלינו למסע דרך העולם המרגש של רכישת דירה.
קרא עודשכונת עיר היין באשקלון מציעה כיום מגוון פרויקטים עם תנאי מימון אטרקטיביים, ביניהם מבצעי 10/90 ו-20/80, המאפשרים לרוכשים לשלם אחוז קטן מהסכום בעת החתימה ואת היתרה בסמוך לאכלוס. מבצעים אלו מהווים הזדמנות מצוינת למשפרי דיור, זוגות צעירים ומשקיעים המעוניינים לרכוש דירה בתנאים נוחים.
קרא עודתמשיכו לגלות כיצד TERA PARK אשקלון משנה את פני תעסוקה והחדשנות בדרום ישראל.
קרא עודייעוץ משכנתאות מקצועי הוא הבסיס לעסקה נכונה. אנחנו בדנהנדל״ן מלווים לקוחות בכל שלבי תהליך המשכנתא – משלב בדיקת הזכאות ועד החתימה הסופית בבנק. הייעוץ כולל ניתוח פיננסי מלא, בניית תמהיל משכנתא מותאם אישית, ניהול משא ומתן מול הבנקים וליווי אישי לאורך כל הדרך. המטרה: לחסוך כסף, להקטין סיכונים ולבנות משכנתא שמתאימה לחיים האמיתיים.
רכישת דירה מקבלן מחייבת תכנון משכנתא חכם ומדויק. ליווי משכנתא לדירה מקבלן כולל התאמת התמהיל לשלבי התשלום, לוחות מסירה עתידיים והגנה מפני שינויים בריביות לאורך זמן. אנחנו בודקים את ההשפעה של כל שלב תשלום על ההחזר החודשי, מתכננים תזרים נכון ומלווים את הלקוח מול הבנקים כדי למנוע טעויות יקרות כבר מההתחלה.
משכנתא לדירה יד שנייה מחייבת עבודה מדויקת מול חוזה הרכישה ולוחות הזמנים. אנו בונים תמהיל משכנתא מותאם אישית לפי יכולת ההחזר, ההון העצמי ומועד התשלום למוכר. הליווי כולל אישור עקרוני, עבודה מול הבנקים, התאמה ללוח החוזה וליווי עד העברת הכספים בפועל – בצורה בטוחה, מסודרת וללא הפתעות.
מיחזור משכנתא מאפשר לחסוך עשרות ולעיתים מאות אלפי שקלים. אנחנו מבצעים בדיקה מקצועית של המשכנתא הקיימת, בוחנים ריביות, מסלולים וקנסות יציאה, וממליצים האם מיחזור משתלם או לא. המיחזור יכול לכלול: הקטנת החזר חודשי קיצור תקופת המשכנתא שינוי תמהיל והתאמה למצב הכלכלי הנוכחי הבדיקה מתבצעת בצורה שקופה וללא התחייבות.
החזר חודשי גבוה על משכנתא לא חייב להיות גזירת גורל. באמצעות תכנון נכון, שינוי תמהיל, פריסה חכמה או שילוב מסלולים – ניתן להקטין את ההחזר ולהחזיר שליטה לתזרים המשפחתי. השירות מיועד למשפחות, זוגות ומשקיעים שמרגישים שההחזר חונק ומחפשים פתרון אחראי לטווח ארוך.
אישור עקרוני למשכנתא הוא שלב קריטי לפני חתימה על חוזה. אנחנו דואגים להכנה נכונה של כל הנתונים, הגשה מסודרת לבנקים וניהול שיח מקצועי שמגדיל את סיכויי האישור. האישור העקרוני מאפשר לדעת: כמה ניתן לקבל מהבנק מה גובה ההחזר הצפוי באיזה תקציב נכון לחפש דירה
ניהול מו״מ מול הבנקים הוא אחד השלבים החשובים ביותר בתהליך המשכנתא. אנחנו מבצעים מכרז ריביות, משווים הצעות בין בנקים ומנהלים משא ומתן מקצועי להשגת תנאים טובים יותר. הליווי כולל בדיקה מעמיקה של כל הצעה, הסבר ברור ללקוח וליווי עד החתימה הסופית – ללא אינטרסים וללא לחץ.
משכנתא הפוכה היא פתרון פיננסי חכם לבני 60 ומעלה, בעלי נכס, המעוניינים לשפר את איכות החיים מבלי למכור את הבית ומבלי לשלם החזר חודשי. באמצעות משכנתא הפוכה ניתן לקבל סכום כסף משמעותי על חשבון שווי הנכס, כאשר ההחזר מתבצע רק בעת מכירת הנכס או העברת הזכויות בעתיד. השירות כולל: בדיקת זכאות למשכנתא הפוכה בחינת שווי הנכס ואפשרויות המימון השוואת מסלולים בין הגופים השונים הסבר ברור למשפחה וליורשים ליווי מלא, שקוף ואחראי לאורך כל התהליך משכנתא הפוכה מתאימה למי שמעוניין: להגדיל הכנסה חודשית לעזור לילדים ברכישת דירה לסגור התחייבויות קיימות לחיות ברווחה כלכלית, בלי לחץ
משכנתא הפוכה היא פתרון פיננסי חכם לבני 60 ומעלה, בעלי נכס, המעוניינים לשפר את איכות החיים מבלי למכור את הבית ומבלי לשלם החזר חודשי. באמצעות משכנתא הפוכה ניתן לקבל סכום כסף משמעותי על חשבון שווי הנכס, כאשר ההחזר מתבצע רק בעת מכירת הנכס או העברת הזכויות בעתיד. השירות כולל: בדיקת זכאות למשכנתא הפוכה בחינת שווי הנכס ואפשרויות המימון השוואת מסלולים בין הגופים השונים הסבר ברור למשפחה וליורשים ליווי מלא, שקוף ואחראי לאורך כל התהליך משכנתא הפוכה מתאימה למי שמעוניין: להגדיל הכנסה חודשית לעזור לילדים ברכישת דירה לסגור התחייבויות קיימות לחיות ברווחה כלכלית, בלי לחץ
מותג השכונה "עיר היין" באשקלון מביא עמו רוח חדשה של חדשנות ומתאפיין בנופים עוצרי נשימה ומתקנים מודרניים. השכונה עתידה להפוך לפנינה במרכז הארץ עבור משפחות וזוגות צעירים, עם תשתיות מתקדמות ואיכות חיים יוצאת דופן.
קרא עודשכונת ברנע באשקלון מתאפיינת בשילוב ייחודי בין היסטוריה לחדשנות. השכונה מציעה תשתיות חדשות, סטנדרט בנייה גבוה וסביבה קהילתית תומכת. כתבה זו סוקרת את מאפייני השכונה, פיתוחיה העתידיים וכיצד אלו משפיעים על תושביה ועל שוק הנדל"ן באשקלון.
קרא עוד"שכונת אגמים" היא שכונה חדשה ומתקדמת הנמצאת באזור פרברי במרכז הארץ. השכונה מאופיינת ברוב פארק ציבורי מרשים, סביבו אגם מרכזי טבעי. השכונה מציעה מגוון רחב של דיור חדיש ונוח לצד שירותים קהילתיים מגוונים. השכונה מעניקה תחושת קהילה חמה ותומכת לצד איכות חיים גבוהה.
קרא עודשכונת נווה הדרים הינה שכונה ייחודית עם היסטוריה מעניינת במרכז הארץ. השכונה מציעה מגוון שירותים לתושבים ונחשבת למקום מגורים מבוקש וקהילתי.
קרא עודשכונת נווה אילן היא שכונה מודרנית ויפה הממוקמת בסביבה ירוקה ומרהיבה. השכונה מציעה אפשרויות מגורים איכותיות לצד שירותים קהילתיים מתקדמים. בשטחי השכונה מתקיימים פרויקטים חדשניים לתיעול והכוונת משאבים לסביבה ברת קיימא.
קרא עודשכונת אפרידר היא אחת מהשכונות הבולטות בעיר אשקלון השכונה הוקמה באמצע המאה ה-20 והיא נודעת באופייה הפסטורלי והמשפחתי. המבנה הגאוגרפי של השכונה, בשילוב עם הסביבה הירוקה והשירותים הקהילתיים המגוונים, מציבים אותה כבחירה מבוקשת למגורים בישראל.
קרא עודשכונת שמשון היא שכונה ציורית ומגוונת, הממוקמת באזורים מרכזיים, עם קהילה מגוונת ואווירה חמה.
קרא עודהשכונה נאות אשקלון ממוקמת בעיר אשקלון ומהווה אזור מגורים מרכזי עם מגוון תשתיות ושירותים לקהילה.
קרא עודשכונת גן הורדים היא שכונה ציורית הממוקמת באחת השכונות המרכזיות של עיר מגורים מפורסמת. השכונה מתאפיינת בריבוי גינות, רחובות עם עצים פורחים וקהילה חברית וחזקה. תושבי השכונה נהנים מסביבת מגורים נוחה ומשירותים מגוונים המבטיחים חיים איכותיים ומהנים.
קרא עודשכונת נווה דקלים היא שכונה ייחודית ומרשימה בעיר, המאופיינת באדריכלות מודרנית ובסביבה ירוקה. שכונה זו ממוקמת במיקום מרכזי, המציע גישה נוחה למתקנים רבים ולשירותים מגוונים לתושבי האזור.
קרא עודבעלים - ליוי לקוחות
בתור בעלים ומלווה לקוחות, רובי דאנה אחראי לקשר הפרטני עם הלקוחות ולהבטחת שביעות רצון מלאה.
מומחה לדירות להשקעה ומגורים
גבי בראל הוא מומחה לדירות להשקעה ומגורים, ובתפקידו הוא מספק שירותי ייעוץ ואסטרטגיה למשקיעים ומשפרי דיור . הוא מבין לעומק את צרכי השוק ומציע פתרונות מותאמים לכל לקוח.
יועצת נדלן - מומחית ברנע והסביבה
ילידת ארגנטינה וישראלית בנשמה, דוברת עברית, ספרדית ואנגלית. בעלת ניסיון בינלאומי בליווי משפחות, משקיעים ותושבי חוץ בדרכם לבית החדש. אנדריאה מתמחה במכירה ורכישה של דירות חדשות ויד שנייה, ומאמינה שנדל"ן הוא לא רק עסקה – אלא מסע אישי שמתחיל בחלום ונגמר בבית.
שלב ראשון - צילום מקצועי ע"י צלם + סרטון שלב השני - בניית תוכנית שיווק יעודית שלב שלישי - תמחור נכון של הבית שלב רביעי - הוצאות נסח טאבו לוודא תקינות
פרסום ב- 16 ערוצי פירסום שונים כגון יד , הומלי , מדלן , יד 2 , טיטוק , פייסבוק , גוגל , שילוט , פרסום ממומן ,
סינון קפדני של לקוחות והפיכת פונים לקונים , ע"י שיחת אפיון מדוייקת ודגש על אישור עקרוני , תקציב , פינוי מבוקש , בדיקת הון עצמי , זיקה לאזור , בדיקת בשלות הלקוח.
ברגע שלקוח מביע נכונות , נפגשים להצעת מחיר , בניית לוח תשלומים בהתאם לדרישת המוכר + פינוי מבוקש , ניהול משא ומתן ניטרלי כדי למקסם את המחיר ולספק את רצון הלקוח.
תקופה שבין הצעת מחיר לחוזה מאוד קריטית שבה עבודתו של המתווך נמדדת , בכך שהוא שומר שהעסקה תצא לפועל בגלל גורמים חיצונים , תיאום מועד החתימה מול הגורמים הרלונטים