מכירת נכס באשקלון לתושבי חוץ
בעלי דירה באשקלון וגרים בחו״ל? מכירת נכס מרחוק דורשת ניהול מקומי אמין, תמחור נכון, שיווק ממוקד ועדכונים שוטפים. דנהנדל״ן מלווה בעלי נכסים שמבקשים למכור באשקלון גם כאשר הם נמצאים בבריטניה, בצרפת, ברוסיה או במדינה אחרת.
הערכת מצב ותמחור מבוסס שוק
השלב הראשון הוא להבין את הנכס, מצבו, המיקום והעסקאות הרלוונטיות בסביבה. תמחור גבוה מדי עלול להרחיק קונים, ותמחור נמוך מדי עלול לפגוע בתוצאה. המטרה היא לבנות אסטרטגיית מכירה שמתאימה לנכס וללוחות הזמנים שלכם.
כך מנהלים מכירה מרחוק
1. שיחת היכרות, איסוף פרטי הנכס ובדיקת הצרכים שלכם.
2. ביקור בנכס והכנת המלצות להצגה ולשיווק.
3. צילום, ניסוח מודעה ופרסום בערוצים המתאימים.
4. סינון פניות, תיאום ביקורים ועדכונים מסודרים לבעלים.
5. ניהול משא ומתן ותיאום מול עורך הדין ואנשי המקצוע שבחרתם.
6. ליווי עד חתימה, מסירה וסגירת התהליך.
שיווק מקומי לקונים הנכונים
אנחנו מדגישים את היתרונות האמיתיים של הנכס ואת התאמתו לשכונה ולסביבה. היכרות עם ברנע, אפרידר, אגמים, עיר היין, המרינה ושאר אזורי אשקלון מסייעת להציג את הנכס בצורה מדויקת ולענות לשאלות של קונים רציניים.
שקיפות לבעלי נכסים בחו״ל
אתם מקבלים תמונת מצב ברורה: אילו פניות התקבלו, מה היה בביקורים, מה תגובת השוק ואילו צעדים מומלצים להמשך. כשנדרש טיפול משפטי, מיסויי או פיננסי, העבודה נעשית מול בעלי המקצוע המורשים שתבחרו.
שאלות נפוצות
האם ניתן למכור בלי להגיע לישראל?
במקרים רבים אפשר לבצע חלק ניכר מהתהליך מרחוק, בכפוף להנחיות עורך הדין ולמסמכים הנדרשים.
איך קובעים מחיר לדירה?
משקללים את מאפייני הנכס, מצבו, הבניין, השכונה, היצע מתחרה ונתוני עסקאות רלוונטיות.
האם אתם מטפלים גם בדירה מושכרת?
אפשר לבדוק את מצב השכירות ולתאם אסטרטגיה מול בעל הנכס, השוכר ועורך הדין בהתאם לצורך.
רוצים למכור נכס באשקלון כשאתם בחו״ל?
שלחו WhatsApp לרובי דנה בטלפון 050-560-7473 וקבלו שיחת היכרות.