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בריזורט היוקרתי החדש “ריף” המתוכנן להיפתח ב־2027 על קו החוף של אשקלון, דנהנדל״ן מנתחת כיצד מהלך תיירותי-עירוני כזה עשוי להפוך למנוע השבחה משמעותי גם בשוק הנדל״ן המקומי. הסקירה מתמקדת במה כוללת התוכנית (חדרים מול הים, ספא, מסעדות, רופטופ ומתחמי פנאי) ומהי המשמעות הרחבה: חיזוק תדמית העיר כעיר חוף מבוקשת, עלייה בתנועה הכלכלית, ותוספת ביקושים לנכסים בסמוך למרינה, אפרידר, ברנע והטיילת. זהו פוסט שמתרגם פיתוח עירוני להזדמנויות נדל״ניות ומדגיש כיצד לזהות מיקום ומגמה לפני שהשוק מתמחר אותם במלואם.

Cet article détaille les premiers signes pouvant indiquer un retard dans un nouveau projet : lenteur des travaux, changement d’entrepreneur, décalage entre les promesses marketing et la réalité, et retards dans l’obtention des autorisations et la mise en place des infrastructures, comme le formulaire 4 et les démarches auprès des autorités. Nous expliquerons pourquoi, dans une ville comme Ashkelon, où le volume de constructions est important, il est crucial de réaliser des inspections préliminaires et de ne pas se fier à l’apparence extérieure d’un bâtiment « presque terminé ». L’objectif : permettre aux acquéreurs d’avoir une vision complète de la situation et de garantir leur stabilité financière tout au long du projet.

Le nouvel avantage fiscal de 7 % à Ashkelon représente un changement économique majeur pour les résidents, mais a également un impact direct sur le marché immobilier de la ville. Dans cet article, nous détaillerons les critères d'éligibilité, le plafond de revenus concerné et l'augmentation potentielle du revenu disponible. Nous examinerons comment ce revenu disponible supplémentaire influence le pouvoir d'achat, la demande d'appartements (sur le marché de la construction et de l'occasion), ainsi que la viabilité des ventes sur plan et des investissements locaux. Enfin, nous présenterons les points importants à considérer avant de prendre une décision, conformément à la démarche de Danhandalen visant à apporter une réelle valeur ajoutée à ses clients grâce à une planification financière et une prise de décision éclairées.

Ces dernières années, les prix des appartements ont considérablement augmenté dans les villes du sud d’Israël, notamment à Ashkelon et Ashdod. Cet article traitera des différences de prix au mètre carré entre ces deux villes au cours des années 2023-2024, analysera les raisons de ces différences et examinera leur impact sur le marché immobilier local.

Cet article sert de guide complet pour les acheteurs qui souhaitent acheter des appartements à vendre à Ashkelon via le site Yad2. L’article présente les avantages et les considérations à prendre en compte, ainsi que des conseils importants pour trouver la propriété idéale.