לפני שלוקחים משכנתא, יש שלב קריטי שרבים אינם נותנים לו מספיק חשיבות:
קבלת אישור עקרוני מהבנק וניהול נכון של תנאי המשכנתא.האישור העקרוני הוא לא רק אישור טכני.
הוא הבסיס לכל התהליך.והמשא ומתן על הריביות יכול להשפיע על עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך השנים.בדנהנדל״ן, אנו מלווים את התהליך מתחילתו, כדי לוודא שאתם מקבלים תנאים נכונים – ולא רק אישור.

מה זה אישור עקרוני למשכנתא?

אישור עקרוני הוא מסמך מהבנק שמגדיר כמה משכנתא הבנק מוכן לתת לכם, ובאילו תנאים בסיסיים.האישור מבוסס על:הכנסות

התחייבויות

מצב פיננסי

והיכולת להחזיר את ההלוואההאישור מאפשר לכם לדעת מה התקציב האמיתי שלכם לפני רכישת דירה.כך ניתן להתקדם בביטחון.

למה חשוב לקבל אישור עקרוני לפני רכישת דירה?

ללא אישור עקרוני, אתם פועלים בחוסר ודאות.ייתכן שתמצאו דירה – אך לא תוכלו לקבל עבורה משכנתא בתנאים שציפיתם.אישור עקרוני מאפשר:להבין את מסגרת התקציב

להתקדם לעסקה מתוך ביטחון

למנוע הפתעות

ולקבל החלטות נכונות

הטעות הנפוצה ביותר – לא לנהל משא ומתן על הריביות

רבים חושבים שהתנאים שהבנק מציע הם סופיים.בפועל, יש מקום למשא ומתן.הריביות אינן קבועות.ניהול נכון של התהליך יכול לשפר משמעותית את התנאים.גם הבדל קטן בריבית יכול להשפיע על סכום משמעותי לאורך השנים.

מה כולל ליווי בקבלת אישור עקרוני?

בדיקת המצב הפיננסי

בדיקה מלאה של הנתונים לפני פנייה לבנק.המטרה היא להגיע מוכנים.

קבלת אישור עקרוני בצורה נכונה

הגשת הבקשה בצורה מסודרת, כדי להגדיל את הסיכוי לקבל תנאים טובים.

ניהול משא ומתן על תנאי המשכנתא

בדיקה ושיפור התנאים, כדי לקבל משכנתא נכונה יותר.

ליווי בקבלת החלטה

הבנת האפשרויות לפני קבלת החלטה.כך ניתן להתקדם מתוך ביטחון.

למה חשוב לא לעשות את זה לבד?

משכנתא היא התחייבות ארוכת טווח.תנאים לא נכונים עלולים לעלות הרבה כסף לאורך השנים.ליווי מקצועי מאפשר:להבין את התמונה המלאה

לקבל תנאים טובים יותר

ולקבל החלטה נכונה

היתרון של דנהנדל״ן – מעטפת מלאה

בדנהנדל״ן, האישור העקרוני הוא חלק מתהליך כולל.המטרה היא לעזור לכם להתקדם בצורה נכונה – מהרגע הראשון.כך ניתן להימנע מטעויות ולבנות תהליך בטוח.

מתי נכון להתחיל?

לפני חתימה על חוזה.

לפני התחייבות.

לפני קבלת החלטה.האישור העקרוני הוא הצעד הראשון.

רוצים לקבל אישור עקרוני ולבדוק תנאים?

אם אתם לפני רכישת דירה,

השלב הראשון הוא להבין מה האפשרויות שלכם.השאירו פרטים או צרו קשר,

ונשמח לעזור לכם להתחיל את התהליך בצורה מקצועית.👉 דברו איתנו עכשיו בוואטסאפ