Как разобраться в налогах, применяемых при покупке и продаже недвижимости в городе, и как сэкономить тысячи шекелей при сделке с недвижимостью?
- Налог на покупку – применяется к покупателю недвижимости, и проценты варьируются в зависимости от типа недвижимости и от того, является ли она первой недвижимостью или дополнительной. Например, покупка коммерческой недвижимости облагается налогом в размере 6% от стоимости сделки без налоговых ставок.
- Налог на прирост капитала – налог на прирост капитала от продажи недвижимости. Прибыль (или прирост) рассчитывается как разница между ценой покупки и ценой продажи, за вычетом известных расходов, таких как ремонт и различные сборы. В определенных случаях существуют освобождения от налога на прирост капитала, например, при владении одной квартирой в течение длительного времени или проживании в недвижимости более определенного периода.
- Возврат налога . В случаях, когда по определенным транзакциям был уплачен налог на прирост капитала, можно подать заявление на возврат налога, например, когда налоговые списания, которые должны были уменьшить окончательную сумму налогового обязательства, были включены в расходы.
- Использование имеющейся информации — рекомендуется проверить предыдущие сделки в Ашкелоне в базе данных Налогового управления, которая включает информацию о подобных сделках в городе по типу недвижимости и местоположению, что помогает понять местный рынок и средние цены на недвижимость.
Понимание налогов на недвижимость в Ашкелоне важно для принятия правильных решений, а правильное управление налогообложением может помочь снизить транзакционные издержки.
Хотите узнать, какой налог вы заплатите за свою квартиру или офис?
Компания Danhandlen готова избавить вас от головной боли — профессиональные консультации, налоговый обзор и персональное сопровождение сделки.
Свяжитесь с нами сейчас, и давайте вместе подумаем, как сэкономить тысячи шекелей.
Отправьте нам сообщение здесь